北部財團南下吃貨 將商辦拉皮

隨機文章內容:團不斷南下台中「吃下」商辦大樓,並重新拉皮改造後出租、出售。台中市建築投資公會理事長賴源釗指出,台中縣市升格為大台中市後,擁有陸海空交通網,成為兩岸三通後的優勢城市,……..原文連結按這裡


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更新日期:2009/09/14 04:09

〔記者陳品竹/台中報導〕台北元邦集團以七.八二億元向第一金控買下的台中市火車站商圈的金沙百貨,目前已整修完成,即將重新出售。近年來北部財團不斷南下台中「吃下」商辦大樓,並重新拉皮改造後出租、出售。台中市建築投資公會理事長賴源釗指出,台中縣市升格為大台中市後,擁有陸海空交通網,成為兩岸三通後的優勢城市,但房價卻相對低檔,更有獲利空間,難怪台北財團前來「吃貨」。

台中市幾棟閒置多年的商辦大樓,最近都被買下後重新「改頭換面」,例如「勤美誠品綠園道」,把過去為廣三量販店及立體停車場的老舊大樓,改造為充滿藝文時尚風的精品大樓。興富發建設在台中港路的RICH19,把一棟普通的舊辦公大樓,改造為擁有俱樂部設施的時尚辦公大樓,忠明路的老舊車城飯店,也被重新打造為精品商旅的新車城飯店,四十七層樓的洲際飯店,中途輟工,也由國泰集團吃下續建完工,部份樓層出租作辦公室,部份樓層租由麗緻經營「The One飯店」,廣三SOGO二館目前也正在重新拉皮改造中。

而最受矚目的是,幾年前在台中科博館附近買下一棟爛尾樓將其續建完成,並以「科博之星」的案名推出,創下銷售佳績的台北元邦集團,又「吃下」被認為是沒落台中市火車站商圈的金沙百貨,這棟總樓地板面積達一.五萬坪的百貨大樓,最近完成整修,將整棟出售。

台中市建投公會理事長賴源釗指出,近十年的台中市商用不動產市場,幾乎是停滯的,直到最近這兩、三年才有豐邑建設的「市政都心廣場」及順天建設的「市政經貿大樓」的推出,不過,北部企業主卻大舉吃下閒置的商辦大樓,加以「拉皮整型」,主要是看好兩岸三通後雙方經貿頻繁,中國企業來台設置據點或商旅人數將大增。


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